رهن و اجاره سوله و سالن در جاده قدیم
اجاره انبار در جاده قدیم
جاده قدیم به عنوان یکی از مسیرهای قدیمی و صنعتی که تهران را به استان های مختلف متصل می کند، محل مناسبی برای راه اندازی فعالیت های صنعتی، انبارداری و تولید است. در املاک نوین صنعت به بررسی کامل رهن و اجاره سوله و سالن های صنعتی در جاده قدیم می پردازیم و اطلاعات مهمی در مورد این منطقه صنعتی ارائه می دهیم.
چرا جاده قدیم برای رهن و اجاره سوله و سالن مناسب است؟
جاده قدیم تهران به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، دسترسی به بزرگراه های اصلی و نزدیکی به مراکز صنعتی تهران یکی از گزینه های برتر برای کسب وکارهای مختلف محسوب می شود. چند دلیل اصلی برای انتخاب این منطقه:
1. نزدیکی به تهران و بازارهای مصرفی
سوله ها و سالن های واقع در جاده قدیم به دلیل فاصله نزدیک به شهر تهران و دسترسی به شبکه های حمل ونقل شهری و بزرگراه ها برای کسب وکارهایی که نیاز به تعامل با تهران دارند، بسیار مفید هستند.
2. تنوع در کاربری
سوله ها و سالن های جاده قدیم با کاربری های مختلف از جمله انبارداری، تولید صنعتی، خدمات و توزیع کالا در دسترس هستند. این تنوع به شرکت ها و تولیدکنندگان امکان می دهد که ملک مناسب خود را بر اساس نیازهایشان انتخاب کنند.
3. امکانات زیرساختی مناسب
بسیاری از سوله های این منطقه دارای امکاناتی مانند برق سه فاز، سیستم تهویه و آب و گاز صنعتی هستند که نیازهای کسب وکارهای مختلف را تامین می کنند.
مزایای رهن و اجاره سوله در جاده قدیم
1. دسترسی مناسب به راه های ارتباطی
یکی از بزرگ ترین مزیت های اجاره یا رهن سوله در جاده قدیم، دسترسی به راه های ارتباطی اصلی است. این منطقه به طور مستقیم به بزرگراه آزادگان و جاده ساوه متصل است، که ارتباطی سریع با بندرعباس و غرب کشور را فراهم می کند. همچنین نزدیکی به فرودگاه امام خمینی از دیگر مزایای استراتژیک این منطقه است.
2. متراژهای متنوع
در این منطقه سوله هایی با متراژهای مختلف از 300 متر مربع تا بیش از 10,000 متر مربع یافت می شود. این تنوع متراژ به صاحبان کسب وکار امکان می دهد سوله ای متناسب با نیازهای خود پیدا کنند، چه برای یک شرکت تولیدی کوچک و چه برای یک کارخانه بزرگ.
3. انعطاف در قراردادهای رهن و اجاره
بسیاری از مالکان سوله ها و سالن های صنعتی در جاده قدیم، قراردادهای رهن کامل یا رهن و اجاره را ارائه می دهند. این انعطاف به شرکت ها اجازه می دهد تا بر اساس بودجه و نیاز خود بهترین گزینه را انتخاب کنند.
4. امکانات سوله های صنعتی
سوله ها در جاده قدیم با امکانات کامل و زیرساخت های صنعتی ارائه می شوند. این امکانات شامل برق سه فاز، گاز صنعتی، آب شهری و سیستم تهویه مناسب است. برخی از سوله ها نیز دارای فضای اداری هستند که برای شرکت هایی که نیاز به دفتر کار در کنار سوله دارند، بسیار مناسب است.
نکات مهم در رهن و اجاره سوله و سالن در جاده قدیم
1. بررسی وضعیت سند و مجوزها
در هنگام رهن یا اجاره سوله، مهم است که وضعیت سند مالکیت و مجوزهای قانونی را بررسی کنید. برخی از سوله ها ممکن است برای انبارداری طراحی شده باشند و برای فعالیت های تولیدی مناسب نباشند. همچنین، داشتن مجوزهای کامل از شهرداری یا سایر ارگان های مربوطه بسیار حیاتی است.
2. بررسی امکانات زیرساختی
همانطور که اشاره شد، امکاناتی مانند برق سه فاز، آب و گاز صنعتی و سیستم تهویه از نکات مهمی هستند که باید قبل از اجاره سوله بررسی شوند. در صورت نیاز به ارتقاء یا تعمیرات زیرساختی، حتماً باید این موضوع در قرارداد اجاره ذکر شود.
3. بررسی وضعیت سوله
قبل از عقد قرارداد، بهتر است سوله یا سالن مورد نظر را از نظر کیفیت ساخت و وضعیت فنی بررسی کنید. دیوارها، سقف و کف سوله باید مقاومت کافی برای تحمل وزن دستگاه های صنعتی و کالاهای انبار شده داشته باشند.
4. شرایط قرارداد رهن و اجاره
مهم است که در قرارداد رهن یا اجاره، شرایط به صورت دقیق و شفاف بیان شود. مواردی مانند مبلغ رهن، اجاره ماهیانه، شرایط فسخ و مسئولیت های نگهداری و تعمیرات باید به طور کامل مشخص شده باشد.
قیمت های رهن و اجاره سوله در جاده قدیم
قیمت های رهن و اجاره سوله در جاده قدیم بسته به متراژ، موقعیت مکانی و امکانات موجود متفاوت است. در جدول زیر، بازه های قیمتی تقریبی برای رهن و اجاره سوله های صنعتی در جاده قدیم آورده شده است. این قیمت ها با توجه به بازار کنونی (پاییز 1402) تنظیم شده اند:
| متراژ سوله (متر مربع) | موقعیت | مبلغ رهن (تومان) | مبلغ اجاره ماهیانه (تومان) |
|---|---|---|---|
| 300 - 500 | نزدیک به تهران | 600,000,000 - 800,000,000 | 30,000,000 - 50,000,000 |
| 500 - 1000 | مناطق صنعتی اطراف | 800,000,000 - 1,500,000,000 | 50,000,000 - 100,000,000 |
| 1000 - 3000 | نزدیک به شهرک صنعتی | 1,500,000,000 - 3,000,000,000 | 100,000,000 - 200,000,000 |
| 3000 - 5000 | حومه جاده قدیم | 3,000,000,000 - 6,000,000,000 | 200,000,000 - 400,000,000 |
این قیمت ها تقریبی هستند و ممکن است با توجه به شرایط بازار تغییر کنند.
خدمات املاک نوین صنعت در جاده قدیم
املاک نوین صنعت به عنوان یکی از برجسته ترین مشاوران املاک صنعتی در منطقه جاده قدیم، خدمات متنوعی را برای کسب وکارها و کارخانجات ارائه می دهد. این خدمات شامل موارد زیر است:
1. مشاوره رایگان: ارائه مشاوره تخصصی برای انتخاب سوله یا سالن متناسب با نیاز شما.
2. تنوع در انتخاب: املاک نوین صنعت مجموعه ای وسیع از سوله ها و سالن های صنعتی با متراژهای مختلف را ارائه می دهد.
3. قیمت های رقابتی: املاک نوین صنعت با ارائه گزینه های متنوع با قیمت های رقابتی، به شما کمک می کند بهترین تصمیم را بگیرید.
4. خدمات پس از عقد قرارداد: پشتیبانی فنی و خدمات پس از رهن و اجاره برای اطمینان از شرایط مناسب ملک.
اجاره انبار در جاده قدیم تهران با املاک نوین صنعت
اگر به دنبال اجاره انبار در جاده قدیم تهران هستید، املاک نوین صنعت با ارائه بهترین گزینه ها در این منطقه صنعتی آماده خدمت رسانی به شماست. ما با مجموعه ای گسترده از انبارهای کوچک و بزرگ، به شما کمک می کنیم که انباری مناسب برای ذخیره کالاها، تجهیزات و مواد اولیه خود پیدا کنید. انبارهای جاده قدیم به دلیل موقعیت مکانی استراتژیک، دسترسی آسان به بزرگراه ها و نزدیکی به مراکز صنعتی تهران، از جمله بهترین گزینه ها برای کسب وکارهای مختلف محسوب می شوند.
چرا اجاره انبار در جاده قدیم تهران؟
جاده قدیم تهران به عنوان یکی از مناطق صنعتی مهم و پرتقاضا، برای اجاره انبارهای صنعتی و تجاری، فرصت های بی نظیری را ارائه می دهد. از مزایای این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
• دسترسی به شبکه حمل ونقل: جاده قدیم به دلیل نزدیکی به بزرگراه های اصلی و مسیرهای پرتردد، امکان حمل ونقل سریع و آسان کالاها و مواد اولیه را فراهم می کند.
• موقعیت مکانی استراتژیک: انبارهای این منطقه به دلیل نزدیکی به مراکز صنعتی و تجاری تهران، گزینه ای ایده آل برای کسب وکارهایی هستند که نیاز به انبار با دسترسی آسان دارند.
• امکانات مناسب برای ذخیره سازی: انبارهای موجود در جاده قدیم دارای امکانات کامل برای نگهداری کالاها از جمله سیستم های ایمنی و امنیتی، تهویه مناسب و دسترسی به برق و سایر زیرساخت ها هستند.
• قیمت های رقابتی و متناسب با بودجه: با توجه به تنوع انبارهای موجود، شما می توانید انبار ارزان در جاده قدیم پیدا کنید که متناسب با نیازهای تجاری شما باشد.
اجاره انبار در جاده قدیم تهران: راه حل مناسب برای کسب وکارها
اگر نیاز به یک فضای ذخیره سازی امن و کارآمد دارید، اجاره انبار در جاده قدیم تهران با املاک نوین صنعت یک گزینه عالی است. ما طیف گسترده ای از انبارهای متناسب با انواع نیازها و حجم کالاها را ارائه می دهیم.
• اجاره انبارهای کوچک و بزرگ: ما انبارهایی با متراژهای مختلف ارائه می دهیم که برای ذخیره کالاهای مختلف، از محصولات مصرفی تا مواد اولیه صنعتی، مناسب هستند.
• امنیت بالا: تمامی انبارهای ما مجهز به سیستم های امنیتی مدرن هستند تا شما با خیال راحت کالاهای خود را در آنها نگهداری کنید.
• دسترسی 24 ساعته: انبارهای جاده قدیم با دسترسی آسان به بزرگراه ها و مسیرهای اصلی، امکان حمل ونقل سریع کالاها را فراهم می کنند.
مزایای همکاری با املاک نوین صنعت در اجاره انبار
املاک نوین صنعت به عنوان یکی از معتبرترین مشاورین املاک صنعتی در تهران، گزینه های متنوعی را برای رهن و اجاره انبار در جاده قدیم ارائه می دهد. دلایل انتخاب ما شامل موارد زیر است:
1. مشاوره تخصصی: کارشناسان ما با بررسی دقیق نیازهای شما، بهترین گزینه های موجود در بازار را به شما پیشنهاد می دهند.
2. تنوع در انتخاب: از انبار ارزان در جاده قدیم تا انبارهای بزرگ و مجهز، ما گزینه های متنوعی برای هر نوع نیاز تجاری و صنعتی ارائه می دهیم.
3. پشتیبانی کامل: از اولین مرحله انتخاب انبار تا امضای قرارداد، ما در تمامی مراحل در کنار شما هستیم تا تجربه ای آسان و بی دغدغه داشته باشید.
4. قیمت های رقابتی: ما بهترین قیمت ها را برای اجاره انبار ارائه می دهیم و به شما کمک می کنیم تا متناسب با بودجه خود، بهترین انتخاب را داشته باشید.
برخی از انبارهای ویژه در جاده قدیم تهران
املاک نوین صنعت دسترسی به بهترین انبارهای جاده قدیم را فراهم می کند. برخی از انبارهای ویژه ما در این منطقه شامل موارد زیر هستند:
• انبار 200 متر مربع: مناسب برای ذخیره سازی کالاهای سبک و متوسط، با امکانات کامل از جمله برق صنعتی و سیستم های امنیتی.
• انبار 500 متر مربع با فضای باز: این انبار با فضای باز اضافی، مناسب برای کسب وکارهایی است که نیاز به ذخیره سازی کالاهای حجیم دارند.
• انبار بزرگ با دسترسی مستقیم به بزرگراه: این انبار بزرگ با متراژ بیش از 1000 متر مربع، مناسب برای کسب وکارهای بزرگ و دارای کالاهای حجیم است.
چگونه می توانم انبار مناسب خود را پیدا کنم؟
املاک نوین صنعت با تیمی متخصص در زمینه رهن و اجاره انبار در جاده قدیم آماده است تا بهترین مشاوره را به شما ارائه دهد. با تماس با ما، می توانید از گزینه های مختلف موجود مطلع شوید و انباری متناسب با نیازهای خود پیدا کنید.
ما در املاک نوین صنعت با افتخار آماده ایم تا شما را در فرآیند اجاره انبار همراهی کنیم و بهترین گزینه ها را بر اساس نیاز و بودجه شما ارائه دهیم.