خرید و فروش آشپزخانه

آشپزخانه قلب تپنده کسب وکار مربوط به غذاست. برای خرید و فروش آشپزخانه باید به برخی نکات توجه کنید تا بتوانید یک آشپزخانه خوب بخرید و یا آشپزخانه خود را با بهترین قیمت بفروشید. ما در مجموعه املاک نوین صنعت به شما کمک می کنیم تا آشپزخانه ای ایدئال و متناسب با نیازهای کسب وکار خود داشته باشید یا آن را به مشتری واقعی بفروشید.
خدمات ما در خرید و فروش آشپزخانه
ما در املاک نوین صنعت، فرایندی روان و کارآمد را برای خرید و فروش آشپزخانه فراهم کرده ایم. با انتخاب ما، از مزایای زیر بهره مند خواهید شد:
تنوع آشپزخانه ها: از آشپزخانه های کوچک و جمع وجور تا آشپزخانه های صنعتی بزرگ و مجهز، گزینه های متنوعی برای انتخاب شما وجود دارد.
صرفه جویی در زمان: دیگر نیازی به جستجوی تجهیزات مختلف و هماهنگی برای نصب آن ها نیست. با خرید یک آشپزخانه کامل، تمامی تجهیزات مورد نیاز خود را یکجا دریافت خواهید کرد.
آشپزخانه ای با طرح دلخواه و متناسب با کسب و کار مشتری: ما به شما کمک می کنیم تا آشپزخانه ای متناسب با نیازهای کسب و کار و سلیقه خود را پیدا کنید.
مشاوره تخصصی: کارشناسان ما با سال ها تجربه در زمینه خرید و فروش آشپزخانه ها، شما را در تمام مراحل خرید و فروش راهنمایی می کنند.
امکان فروش سریع و آسان آشپزخانه: اگر قصد فروش آشپزخانه خود را دارید، ما با تبلیغات و شبکه گسترده مان، به شما کمک می کنیم تا آشپزخانه خود را در سریع ترین زمان ممکن به فروش برسانید.
ارزیابی دقیق و قیمت گذاری منصفانه: ما با انجام ارزیابی دقیق از آشپزخانه شما، قیمت منصفانه ای را برای آن تعیین می کنیم.
نکات مهم خرید آشپزخانه
نکات کلیدی و مهم برای خرید آشپزخانه عبارتند از:

• برای فعالیت آشپزخانه، اخذ مجوزهای بهداشتی از سازمان های مربوطه الزامی است. توجه داشته باشید که مجوز بهداشت برای ساختمان هایی که نیاز به تعمیر دارند و سازه آنها در وضعیت خوبی قرار ندارد صادر نمی شود.
• توجه کنید که آشپزخانه به خیابان های اصلی، حمل و نقل عمومی، تامین کنندگان مواد اولیه و مشتریان دسترسی آسانی داشته باشد.
• وجود رقبای زیاد ممکن است بر بازار شما تاثیر بگذارد، اما همچنین می تواند به عنوان یک شاخص برای پتانسیل بازار نیز در نظر گرفته شود.
• قرارگیری آشپزخانه در مناطق صنعتی یا تجاری، مجوزهای لازم را تسهیل می کند و هزینه های جانبی را کاهش می دهد.
• متراژ ساختمان باید متناسب با حجم کار و تجهیزات شما باشد.مانند تعمیرات، بازسازی، مالیات و عوارض را در نظر بگیرید.
• منطقه ای با رشد جمعیت و فعالیت های تجاری، پتانسیل رشد کسب و کار شما را افزایش می دهد.
• وجود امکاناتی مانند پارکینگ، انبار، سرویس بهداشتی و اتاق پرسنلی سالم و تمیز ضروری است.
• بودجه خود را مشخص کنید و به دنبال ملکی باشید که با بودجه شما سازگاری داشته باشد.
• ارتفاع سقف کافی برای نصب تجهیزات تهویه، هود و سیستم های اطفاء حریق ضروری است.
• هنگام خرید آشپزخانه مطمئن شوید که ساختمان مجوز ساخت و ساز قانونی را دارد.
• دقت کنید که سیستم های آب، برق، گاز و فاضلاب باید سالم و به روز باشند.

نکات مهم برای فروش آشپزخانه

فروش آشپزخانه نیازمند توجه به نکات خاصی است تا بتوانید ملک خود را به بهترین قیمت و در کوتاه ترین زمان ممکن به فروش برسانید. در ادامه به برخی از مهم ترین نکات اشاره می کنیم:

• ملک را به طور کامل تمیز و تعمیرات لازم را انجام دهید. هرگونه خرابی یا مشکل ظاهری می تواند بر روی قیمت فروش تاثیر منفی بگذارد.
• موقعیت مکانی خوب یکی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر قیمت ملک است. اگر آشپزخانه شما موقعیت مکانی خوبی داشته باشد با قیمت بیشتری به فروش می رسد.
• بر روی ویژگی های مثبت ملک مانند موقعیت مکانی خوب، مجوزهای معتبر، تجهیزات مدرن و امکانات جانبی تاکید کنید.
• اگر تجهیزات آشپزخانه صنعتی قدیمی یا فرسوده هستند، بهتر است آن ها را تعویض یا به روزرسانی کنید.
• به مشتریان نشان دهید که ملک شما چه پتانسیل هایی برای توسعه کسب و کار آن ها دارد.
• تمامی مجوزهای مربوط به ساخت و بهره برداری از آشپزخانه را جمع آوری کنید.
• سند مالکیت به روز و کامل را آماده کنید.
• پروانه کسب معتبر و به روز را ارائه دهید.

قیمت خرید و فروش آشپزخانه

برای تعیین دقیق قیمت یک آشپزخانه، بهتر است از کارشناسان املاک و مشاوران تخصصی در این حوزه کمک بگیرید. ما در املاک نوین صنعت آماده ایم که این کار را انجام دهیم. ما با بررسی دقیق عواملی که در ادامه خواهیم گفت و مقایسه با موارد مشابه، می توانیم یک برآورد دقیق از قیمت بازار ارائه دهیم.
• دسترسی راحت به خیابان های اصلی و بزرگراه ها
• نزدیکی به مراکز خرید، تفریحی و مسکونی
• منطقه صنعتی یا تجاری بودن ملک
• مساحت کل ملک و مساحت مفید آشپزخانه
• تعداد طبقات و ارتفاع سقف
• ابعاد و اندازه سالن ها و اتاق ها
• قدمت ساختمان و نوع مصالح ساختمانی
• وضعیت تاسیسات برقی، مکانیکی و بهداشتی
• وجود آسانسور، پارکینگ و انبار
• رعایت استانداردهای ایمنی و بهداشتی
• امکان افزایش متراژ یا تغییر کاربری
• نوع تجهیزات آشپزخانه (صنعتی، نیمه صنعتی)
• برند و مدل تجهیزات
• قدمت و وضعیت تجهیزات
• تعداد و ظرفیت تجهیزات
• جنس تجهیزات (استیل، آلومینیوم)
• مقاومت در برابر حرارت و رطوبت
• کارایی و طول عمر تجهیزات
• میزان استفاده و نگهداری از تجهیزات
• وجود هرگونه خرابی یا نقص در تجهیزات
• فروش به همراه یا بدون تجهیزات
• فروش نقدی یا اقساطی
• وجود رهن یا وام بر روی ملک

چرا با ما همکاری کنید؟
با استفاده از دانش تخصصی ما در زمینه املاک صنعتی، می توانید سریع تر و با صرف هزینه کمتر، آشپزخانه دلخواه خود را پیدا کنید یا آن را به فروش برسانید. تیم حرفه ای ما در تمام مراحل خرید و فروش، از مشاوره تا عقد قرارداد، در کنار شما خواهد بود تا بهترین تصمیم را بگیرید. با مشاوران ما در گروه نوین صنعت تماس بگیرید تا بتوانید اولین قدم را برای فروش یا دستیابی به آشپزخانه دلخواه خود بردارید.